Neubau 48 WE
in Esslingen-Hohenkreuz
Tobias-Mayer-Straße 6, 8, 10, 10/1
Bauherr
Baugenossenschaft Esslingen eG
Ausführung
LP 1-9
Bauzeit
2022 - 2024

Entlang der Tobias-Mayer-Straße plant die Baugenossenschaft Esslingen eG 48 neue genossenschaftliche Mietwohnungen in vier Gebäuden. Diese ersetzen drei Bestandshäuser aus dem Baujahr 1937.

Der historische Bautypus „Satteldachhaus“ wird mit zeitgemäßen Gestaltungsmitteln neu interpretiert. Zur optischen Reduzierung der Baumasse erhält der dreigeschossige Zeilenbau an der Tobias-Mayer-Straße eine mittige Zäsur. Schlanke Gebäudesilhouetten sind an den Giebelseiten ablesbar. Im Südwesten verleihen Vorbauten und Balkone der Anlage eine gebietstypische Kleinteiligkeit und schaffen den erforderlichen Raum für vier Wohnungen je Geschoss in beiden Gebäuden.

Die beiden zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser im Gebietsinneren dienen der Nachverdichung.

Alle Mietwohnungen sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über Aufzüge stufenlos erreichbar. Es sind überwiegend kleine Wohnungen geplant.

Die Pkw- und Fahrrad-Parkierung ist unterirdisch in einer erdüberdeckten und intensiv begrünten Tiefgarage konzipiert.

Ein Bewohnertreff mit Kleinkindspielbereichen ergänzt das Angebot im Außenbereich. Großkronige Bäume mit Erdanschluss werten die Freifläche auf.

Wohnfläche: 
3.000m²