Für die Baugenossenschaft Zuffenhausen eG entstand angrenzend an eine Grünanlage in Stuttgart-Zuffenhausen auf einem schmalen, länglichen Grundstück eine Wohnanlage mit 22 zeitgemäßen Mietwohnungen. Die beiden Neubauten ersetzen eine Gebäudezeile aus dem Jahr 1927.

Von der Architektengruppe Kist Waldmann & Partner wurden die Wohnungen auf 4 Geschossen in die nach Norden abfallende Topografie eingepasst. Alle Erdgeschosswohneinheiten erhielten nach Westen, Osten oder Süden ausgerichtete Wohnzimmer und Terrassen. Ein durch die linienartige Betonung der Geschossdecken als Einheit akzentuierter Vorbau im Süden integriert Wohnraum und loggienartige Balkone.

Der Gebäudezugang wurde auf der Nordseite mit einem großzügig verglasten Treppenhaus betont, hier präsentiert sich die Bebauung mit einer Lochfassade. Die Fensterteilungen der raumhohen Öffnungen sind auf einem einheitlichen Raster aufgebaut. Farbig abgesetzte, geschlossene Fassadenbereiche bilden dabei ein Pendant zu den farbigen Flächen der Südfassade und tragen zur optischen Auflockerung des Volumens bei.

Sämtliche 22 Wohnungen, die Tiefgarage und alle Untergeschossräume sind durch Aufzüge stufenlos zugänglich.

Die Gesamtwohnfläche ist gleichmäßig auf die beiden Gebäude mit denselben Außenabmessungen verteilt, wobei zugunsten eines vielfältigen Wohnungsgemenges im Bereich der Obergeschosse eines als Dreispänner und das andere als Vierspänner mit hauptsächlich kleinen Wohnungen ausgebildet ist. Im Erdgeschoss beider Neubauten sind jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit 110 m² und im Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnungen mit 86 m² errichtet worden. Die Küchen sind überwiegend an die Wohnzimmer angegliedert, was ein „Durchwohnen“ mit Ausblick in verschiedene Richtungen ermöglicht.

Die teils überbaute, teils erdüberdeckte Tiefgarage mit 20 Stellplätzen ist natürlich belüftet. Zwei weitere Stellplätze sind in einer Fertiggarage vorhanden, die direkt an die Tiefgarage angrenzt.

Der Neubau wurde gemäß EnEV 2009 in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem realisiert. Die Beheizung sowie zentrale Trinkwassererwärmung erfolgt durch eine Gasbrennwert-Heizanlage im Untergeschoss, die durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt wird. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wird Strom mit einer Photovoltaikanlage erzeugt.